Immo-watersafe® Konzept - Überprüfung und Sicherung der Trinkwasserhygiene in Gebäudeinstallationen

Das von der Firma ACUDES neu entwickelte Immo-watersafe® Konzept besteht aus einem mehrstufigen Maßnahmenplan zur Überprüfung und Sicherung der Trinkwasserhygiene in Gebäuden und industriellen Anlagen aller Art und Größe.

Das innovative Verfahren vereinigt und koordiniert über vier Schritte einzelne Maßnahmen im Bereich der Trinkwasserhygiene zu einem einheitlichen Gesamtkonzept.

Über das individuell auf die Eigenschaften von Gebäuden und deren Trinkwasseranlagen abgestimmte Immo - watersafe® Konzept lassen sich Schwachstellen, die zu Problemen für die Hygiene in Trinkwassersystemen führen können frühzeitig erkennen und beseitigen.

Gleichzeitig optimiert das Verfahren die Einrichtung von Trinkwasser-Installationen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik (a. a. R. d. T) und ermöglicht so die Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten für Betreiber von Trinkwasseranlagen.

Insbesondere für hygienerelevante Objekte mit komplexen Trinkwassersystemen, so zum Beispiel in Kliniken, Pflegeheimen und Lebensmittelbetrieben, bietet das Immo - watersafe® Konzept ein geeignetes Instrument zur Überprüfung und Sicherung der Trinkwasserhygiene.

Auch in öffentlich genutzten Einrichtungen von Schulen, Hotels, Bürokomplexen und Firmengebäuden ist der in vier Stufen gegliederte Maßnahmenplan des Immo - watersafe® Konzepts ein geeignetes Mittel, um die hygienisch-sicherer Betriebsweise von Trinkwasseranlagen erzielen zu können.

In einem ersten Schritt erfolgt im Rahmen einer Ortsbegehung die hygienisch-technische Überprüfung der Trinkwasseranlage in dem Objekt.

Hierbei werden über eine risikobasierte Anlagenprüfung mögliche Schwachstellen in der Trinkwasser-Installation ermittelt, die eine potentielle Gefährdung für das Trinkwassersystem darstellen.

Gleichzeitig wird durch eine systemische Untersuchung der Trinkwasser-Installation auf mikrobielle und chemisch-physikalische Parameter der aktuelle Hygienestatuts der Trinkwasseranlage aufgenommen.

• Ortsbegehung zur Sichtung und Aufnahme der Trinkwasseranlage in dem Objekt.

• Erstellung einer Gefährdungsanalyse für die Trinkwasser-Installation nach UBA-Empfehlung.

• Risikobasierte Schnittstellenanalyse zwischen der Trinkwasser-Installation und Nichttrinkwasser führender Leitungssysteme.

• Überprüfung vorhandener Probenahmestellen auf deren Funktion und fachgerechte Einbindung in die Trinkwasser-Installation.

• Mikrobiologische und chemisch-physikalische Untersuchung des Trinkwassers an repräsentativen Entnahmestellen der Trinkwasser-Installation.

In einem zweiten Schritt wird anhand der zu dem hygienisch-technischen Zustand der Trinkwasser-Installation ermittelten Daten eine anlagenspezifische Konzeption mit Handlungsempfehlungen erarbeitet, welches eine hygienisch optimierte und zur Trinkwasserverordnung konforme Betriebsweise der Trinkwasseranlage ermöglicht.

• Überprüfung der Trinkwasseranlage auf Konformität zu den Vorgaben der Trinkwasserverordnung und den allgemein anerkannten Regeln der Technik (a. a. R. d. T.) für Trinkwasser-Installationen.

• Erstellung einer anlagenspezifischen Trinkwasserhygiene-Konzeption mit Handlungsempfehlungen für eine hygienebewusste Betriebsweise der Trinkwasseranlage.

• Erstellung eines objektspezifischen water-safety-plans (WSP) für die Trinkwasser-Installation.

• Festlegung von Probenahmestellen für eine systemische Untersuchung des Trinkwassers nach Trinkwasserverordnung und den Empfehlungen des Umweltbundesamtes (UBA-Empfehlung).

Immo-watersafe® - Stufe 3: Durchführung hygienerelevanter Maßnahmen für einen bestimmungsgemäßen Betrieb von Trinkwasseranlagen

Um den hygienischen und bestimmungsgemäßen Betrieb von Trinkwasser-Installationen abzusichern, erfolgt in dem nächsten Schritt die Umsetzung und Dokumentation hygienerelevanter Maßnahmen für das Trinkwassersystem in dem Objekt.

• Erstellung eines Trinkwasser-Spülplans für selten oder nicht genutzte Entnahmestellen der Trinkwasser-Installation.

• Festlegung von Hygiene-Spülstellen für einen regelmäßigen Wasseraustausch in der Trinkwasser-Installation.

• Erstellung eines objektspezifischen Trinkwasser-Hygieneplans der Trinkwasser-Installation nach VDI 6023-1.

• Erstellung eines risikobasierten Instandhaltungsplan für Komponenten der Trinkwasser-Installation nach VDI 3810-2.

Immo-watersafe® - Stufe 4: Hygiene-Monitoring zur Überprüfung des bestimmungsgemäßen Betriebes von Trinkwasseranlagen

Um die Hygiene in Trinkwassersystemen von Gebäuden überprüfen zu können, erfolgt in dem letzten Schritt des Immo - watersafe® Konzepts die routinemäßige Untersuchung des Trinkwassers auf Mikroorganismen und weitere wichtige Betriebsparameter im Rahmen eines anlagenspezifischen Trinkwasserhygiene-Monitorings der Trinkwasser-Installation.

• Systemische Untersuchung der Trinkwasseranlage auf mikrobiologische sowie chemisch-physikalische Parameter nach Trinkwasserverordnung und der Empfehlung des Umweltbundesamtes (UBA-Empfehlung).

• Überprüfung und Dokumentation der Betriebstemperaturen für das Kaltwasser- und Warmwassersystem im Bereich der zentralen Trinkwasserverteilung.

• Überprüfung und Dokumentation der Betriebstemperaturen für Trinkwasser warm und kalt sowie der Durchflussmengen an den Trinkwasser-Entnahmestellen der Gebäudeinstallation.

Falls Sie Fragen haben oder ein kostenfreies Beratungsgespräch zu unserem innovativen Immo-watersafe® Konzept wünschen, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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